Pasangan Ini Lebih Memilih Menyewa Properti Daripada Membeli. Ini Alasannya…

Jalur tradisional untuk mencapai stabilitas keuangan adalah dengan selalu bekerja keras, menabung, lalu membeli rumah. Namun, belakangan ini sebagian orang tidak percaya dengan mengikat sejumlah uang mereka dalam satu properti.  

Perkembangan kebutuhan gaya hidup, harga properti yang melonjak, dan nilai-nilai yang berbeda menjadi faktor perubahan ini. Alih-alih memiliki rumah sendiri, mereka lebih memilih mengalokasikan uang mereka untuk tujuan pribadi seperti pengalaman atau investasi dalam aset lain.  

Salah satu orang yang lebih memilih menyewa properti untuk tinggal bersama istrinya daripada membelinya adalah Harold Danial. Dia berbicara dengan kami dan membagikan alasan-alasannya yang melawan arus. 

Bebas dari kewajiban keuangan jangka panjang 

Meskipun kepemilikan rumah memberikan individu rasa keamanan, sering kali ada harga yang harus dibayar. Kebanyakan dari kita tidak mampu membeli rumah secara langsung, sehingga umumnya mengambil pinjaman bank untuk membiayai properti. Ini bisa mengikat seseorang secara finansial selama beberapa dekade, yang bukanlah sesuatu yang diinginkan oleh Harold. 

“Salah satu kekhawatiran saya tentang kepemilikan rumah adalah pembayaran bulanan,” kata Harold. Dia menjelaskan bahwa membeli rumah berarti dia akan dibebani dengan komitmen jangka panjang untuk membiayai pinjaman bank.  

Ini juga berarti bahwa Harold dan istrinya mungkin harus tinggal di properti tersebut selama sebagian besar hidup mereka… kecuali mereka menyewakannya atau menjualnya. 

“Menyewa memungkinkan saya mencari tempat yang lebih dekat dengan tempat kerja saya yang lebih nyaman,” katanya. Tanpa terikat oleh pinjaman bank, Harold memiliki fleksibilitas lebih untuk menjelajahi peluang kerja di negara lain karena “lebih mudah bagi saya untuk mengemas dan pergi”. 

Lebih ramah di kantong 

Jika seorang penyewa tinggal di sebuah properti dan tiba-tiba atapnya bocor, mereka dapat tidur dengan tenang mengetahui bahwa mereka tidak bertanggung jawab untuk memperbaikinya karena biaya-biaya tersebut biasanya ditanggung oleh pemilik properti. 

Sebagai pemilik rumah, pemilik properti bertanggung jawab atas semua biaya yang terkait dengan memiliki dan merawat properti seperti pajak properti, asuransi, pemeliharaan, dan perbaikan. Biaya-biaya ini dapat dengan mudah bertambah dan ditambah lagi dengan angsuran bank bulanan yang harus mereka bayar.  

Harold bebas dari tanggung jawab ini dan hanya membayar biaya tetap setiap bulannya, sehingga tidak ada kejutan bagi anggarannya. 

Tidak perlu menghadapi perawatan adalah suatu keuntungan, kata Harold yang merasa memperbaiki dan merawat properti bisa mahal dan melelahkan. 

Selain itu, karena seringkali lebih murah untuk menyewa daripada membeli, Harold dan istrinya juga memiliki pilihan untuk memilih dari berbagai macam properti. 

Pendapatan lebih banyak untuk investasi 

“Menyewa sangat hemat biaya bagi saya,” ungkap Harold. 

Dia mengungkapkan bahwa itu memberinya pendapatan yang lebih banyak karena dia tidak terbebani oleh semua biaya dan pengeluaran yang terkait dengan kepemilikan rumah. Ini memungkinkannya mengejar tujuan pribadi seperti membawa keluarganya berlibur. Hal ini juga memberinya dana tambahan untuk berinvestasi dan mengembangkan uangnya, yang dia lakukan pada aset lain. 

Meskipun Harold mengakui manfaat kepemilikan rumah, dia percaya bahwa pengembalian yang diperoleh relatif rendah jika kita memperhitungkan inflasi. 

“Saya bisa menggunakan pendapatan tambahan saya untuk investasi lain yang dapat menghasilkan lebih banyak pendapatan daripada properti,” katanya. 

Ragu tentang masa depan 

Pada akhirnya, Harold percaya bahwa menyewa rumah bergantung pada individu masing-masing. “Ini bisa menjadi solusi untuk memiliki tempat tinggal dalam jangka panjang jika Anda memilih properti yang tepat untuk disewa,” katanya. 

Namun, meskipun Harold merasa bahwa ini adalah jalan baginya dan istrinya, dia masih khawatir tentang masa depan mereka. 

“Ketakutan terbesar saya adalah tidak memiliki cukup tabungan dan aset yang menghasilkan pendapatan,” katanya. 

Oleh karena itu, tujuan mereka saat ini adalah membangun pendapatan pasif yang cukup dengan aset bisnis sehingga mereka akan memiliki cukup uang untuk mempertahankan hidup saat pensiun. 

Meskipun menyewa properti bermanfaat bagi Harold dan istrinya, kita harus dengan hati-hati mengevaluasi tujuan jangka panjang dan strategi keuangan kita sebelum membuat keputusan sendiri. Pada akhirnya, keputusan untuk menyewa atau membeli tergantung pada keadaan dan preferensi kita sendiri.